随着人民生活水平的提高，安全防范不断受到重视，房地产开发商、设计方也在积极推进智能安防系统的应用，打造现代化智能住宅高度的安全性、智能化。近几年安防系统在智能建筑中的占比达到18%-23%，部分特殊建筑高达25%-30%，上升势头明显。智能安防系统作为智能楼宇重要的一部分，安全防范自动化程度的先进性直接影响着智能楼宇的整体水平。伴随通信、计算机、多媒体技术等现代科技的迅猛发展，智能安防技术不断提高，为住宅安防升级提供了必要条件。

　　长期以来，人们习惯用门、锁来达到家庭安全防范的目的，家庭住宅安防设施普遍存在设备简单、易破坏的问题。近年来广泛应用的楼宇对讲、可视门铃以及各种家用电子报警器的产生对住宅安全防范起到了重要作用，但这些设施与产品仍存在一定缺陷，为住宅安防留下隐患。

　　以信息一体化的安防综合集成平台，已成为智能住宅安防系统工程设计中的重要课题。建立以智能信息技术为为基础的网络化运行体系。通过电话线路或其他形式的联网功能，通过报警中心处理报警信息。对各种不同形式安全信息的主动关联，以确保有效地达到建筑物安全防范的目标要求。

　　智能住宅安防系统在拥有综合信息处理能力的同时还应道具备操作简单的特点，克服传统安防体系的设防、撤防繁琐的问题。采用智能判断技术，避免简单的一触即警的缺陷，降低报警系统的误报率。

　　另外，智能安防系统价格已成为智能住宅安防系统推广的重要因素，整体安防系统设计应符合业主消费能力，做到功能与价格完美结合。必要条件下可提供多套系统方案，满足不同用户对价格和功能的要求。

　　智能化集成安防系统已经成为未来住宅安防系统的发展趋势，未来住宅安防系统将具有功能集成、操作简单、价格适中的特点。