国内楼宇对讲行业自二十世纪九十年代以来，经历了以单户呼叫、直按式多户呼叫、直至已经普遍使用的总线联网型对讲系统，一直处于单片机控制的模拟切换方式，直接传输音频/视频以及总线传输控制信号，通过硬件切换或者继电器进行模拟信号切换，基本属于单片机应用开发水平。

　　在单体建筑楼房内，由单片机控制的总线制的对讲系统，由于距离比较近，不存在音视频衰减的问题;同时户数相对较少，占线以及数据冲突的概率小。因此，主要考虑解决小区对讲系统中联网部分的：门口机呼叫小区管理机、小区门口机呼叫小区管理机、住户呼叫小区管理机情况的视频衰减问题、占线以及数据冲突问题。

　　为解决以上实际应用中的问题，GST海湾集团结合多年安防领域开发经验，针对市场上光通讯产品以及光纤的价格直线下降，在当前国内对房地产业宏观调整时期，安防行业企业资金紧张的环境下，仍加大对讲产品研发的资金投入力度，开发了对讲系统数字智能网关??IP联网器。结合了数字通讯技术、光通讯技术、智能音视频压缩技术等IP联网器与光纤传输系统，不仅最大限度地避免了传统的总线传输技术主要面临的长距离传输时信号衰减、占线两大难题，同时线材成本也大大降低，还可以节省人力，缩短工期，简化后期调试维护。

　　以上系统在单体建筑内部由单片机控制的总线制的对讲系统，外部联网则通过IP联网器采用TCP/IP协议联网，结合数字视频、音频压缩以及网络技术，将建筑内的音视频和控制信号转化到数字100M以太网上传输;通过光通讯转换设备??光纤收发器，将100M以太网转换到具有更大带宽，更高传输速度、更稳定传输的光纤网络上，最大限度的解决了视频衰减、占线以及数据冲突等问题。最新的数字视频、音频压缩以及网络技术、光通讯技术的发展，给小区对讲联网系统注入了全新的联网概念。通过采用新的对讲系统数字智能网关??IP联网器和光纤联网技术就可以很好的解决楼宇对讲系统中的视频信号、音频信号以及数据信号远距离传输的稳定性以及解决占线的问题。

　　现如下已实施某大型社区为例，介绍了海湾GST-DJ6000智能可视对讲系统在的应用。

　　项目总用地面积：24万多平方米，总建筑面积：38万多平方米，由别墅、连排别墅、小高层和高层公寓组成，总户数3426户。

　　一、设计原则

　　根据小区整体情况，系统采用成熟、稳定及实用的技术与产品，具备集中统一的管理能力。系统的操作界面简单、便利及实用，具备现代化物业管理标准。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则：

　　1.可行性和适应性

　　选用产品具备操作简易、安装便捷、调试容易的特性，能够适用各类不同户型、建筑类型的布线、安装、使用的要求，保证在技术上的可行性和适应性。

　　2.实用性和经济性

　　系统设计始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。

　　3.先进性和成熟性

　　系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。同时在有一定的先进技术的前提下，更要注重成熟技术的应用，体现出成熟中的稳定革新。

　　4.开放性和标准性

　　针对小区对讲系统功能的不断扩展需求，设计系统通讯协议、对外接口必须是的开放性和标准化的。

　　5.可靠性和稳定性

　　考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。

　　二、功能分析

　　1.设备分析

　　在小区东、南、西三个主入口分别设置小区门口机，住户通过IC卡直接进入小区，访客需要在小区门口保安亭位置呼叫需要拜访的住户，住户可以接收到来自小区门口的视频和音频信号，在住户确认允许后，保安才开始允许访客进入小区内，在小区门口形成第一道安全屏障。

　　联排别墅及别墅主机设置于院门，别墅采用彩色可视对讲，在每层分别设置室内分机，访客呼叫时，住户内的分机全部振铃，并显示来访者图像，住户接通任意室内分机后，其它分机停止振铃，简单方便。

　　小高层和高层公寓主机设置于单元门，采用彩色可视对讲，在每户分别设置室内分机，访客呼叫时，在门口机按键呼叫所要访问住户，住户内的分机振铃，并显示来访者图像，住户接通室内分机后，通话、确认身份后选择是否开门，简单方便。

　　小高层和高层公寓在地下室和一层进入单元的通道设置带门禁IC卡门口机，进行通道管理，同时在需要巡更管理的单元，可设置IC卡巡更管理。

　　在每户室内设置室内机，具备报警功能，外接不同防区报警。

　　2.功能说明

　　实现小区出入口与住户、单元口或别墅门口与住户可视对讲、管理中心与住户间对讲，管理中心与单元口或别墅门口可视对讲，音视频清晰。

　　管理中心可以向室内分机发送图片，文字信息。室内机可满屏显示信息内容。

　　室内机具有安保功能，可提供紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式。

　　可通过手机收警情，手机布撤防。

　　可通过在单元门口主机上刷卡对户内报警防区进行撤防。

　　通过IC卡刷卡实现。基于对讲系统设备的在线式联网门禁、巡更功能。

　　室内分机具有通过铃音分辨来电显示位置，用户迅速知道是梯口呼叫/中心呼叫/区口呼叫。

　　室内分机可设置免打扰状态。

　　前端设备产生故障可自动向管理中心报警。

　　三、系统设计

　　根据小区的实际情况，我公司设计成可视对讲联网系统。小区整体使用彩色可视联网系统进行配置，器材使用海湾GST-DJ6000系列可视对讲产品进行设计。GST-DJ6000系统在单元内采用海湾公司在防灾领域久经考验的GST-HBUS数字化总线技术，在小区范围内的干线网络采用光纤传输与TCP/IP协议通讯技术相结合的技术实现联网。这一组合使小区对讲系统实现最优性能价格比。

　　1.系统特点

　　(1)海湾GST-DJ6000可视对讲系列产品在单元内采用海湾公司在防灾领域久经考验的GST-HBUS数字化总线技术，在小区范围内的干线网络采用TCP/IP协议通讯组成网络，再通过光纤通讯技术链路方式传输，外网传输高可靠，最长传输距离60公里。系统具有多业务采用多业务切换，提供优化多业务模式。支持多管理中心和多小区门口机。

　　(2)产品技术先进，室内分机内嵌微处理器，数字通讯，电子编码。提供安防功能、图像存储功能、户户对讲、短信息发布等更多功能。

　　(3)海湾GST-DJ6000系列对讲分机完全兼容，各种智能型室内机可任意混布。

　　(4)每个单元支持多至9个室外机、一户可最大支持9个室内机、2个门前铃。支持小区联网，在通话状态可传输安防报警信号。

　　(5)系统布线简便，建筑内主干、分支全部采用4+1线制。联网部分采用5类网线与光纤结合。

　　(6)系统中可实现管理中心机、门口机、小区门口机及室内机可以互相呼叫。支持多个管理中心，并可以实现互相呼叫。与相应的联网设备配套使用，可支持小区信息发布。

　　(7)管理中心接收室内分机、室外主机发出的报警信息、室外机的开门信息、巡更信息等并记录保存。视频自动/手动切换监视室外机所摄图像。

　　(8)小区管理中心管理软件具备报警显示、记录、单元门开门记录、巡更、智能卡管理、短信息发布等功能。

　　(9)通过上位计算机软件可与小区周界报警、公共设备、物业等实现网络和软件集成。

　　2.系统配置

　　依据小区的具体要求，我们为业主提供彩色可视对讲联网的方案，其具体配置分别如下：

　　(1)物业管理中心

　　在物业管理中心设置可视对讲管理中心机，管理中心机采用柜式结构，安装在标准琴台柜内，操作简单方便。

　　在物业管理中心设置一台计算机，安装在标准琴台柜内，通过管理软件，完成小区信息发布功能，同时记录各个单元门的开门信息。

　　(2)小区入口

　　在小区3个入口分别设置带IC卡的小区门口机，住户通过IC卡直接进入，访客通过呼叫住户，得到住户确认后进入小区内，这样在小区门口形成了安全的第一道屏障，彻底杜绝闲杂人员进入小区。

　　(3)高层住宅

　　在11栋高层住宅单元门口，每个单元设置带IC卡功能的数码型彩色可视室外主机，设置在单元门口，采用欧式外型，具备呼叫住户、呼叫管理中心、密码开门等功能。

　　高层住户室内设置彩色可视对讲室内分机，室内分机具有接收小区门口和单元门口呼叫，开启单元门锁功能，同时可以呼叫管理中心并接收管理中心发出的文字、图形信息。

　　(4)多层住宅

　　在9栋多层住宅单元门口，每个单元设置带IC卡功能的直按型彩色可视室外主机，设置在单元门口，采用欧式外型，具备呼叫住户、呼叫管理中心、密码开门等功能。

　　多层住户室内设置彩色可视对讲室内分机，室内分机具有接收小区门口和单元门口呼叫，开启单元门锁功能，同时可以呼叫管理中心并接收管理中心发出的文字、图形信息。

　　(5)独立别墅和联体别墅区

　　在独立别墅和联体别墅区每户别墅院门门前设置彩色可视门前铃，实现呼叫住户、与之彩色可视对讲等功能;在别墅室内各层分别安装室内分机一部，接收在小区门口和院门口的呼叫，开启别墅院门，同时可以呼叫管理中心并接收来自管理中心的文字、图形短信。

　　(6)可视对讲联网设备配置说明：

　　为实现小区可视对讲联网需要增设具有文字、图形短信接收功能的数字网关??IP联网器，实现单元门口主机和小区可视对讲网络的连接和短信的存储和传输。同样小区门口主机、别墅门前铃也需要通过相应的具有短信接收功能的IP联网器接入小区可视对讲网络(连接方式参见系统联网示意图)。

　　考虑到小区外网布线采用光纤传输，需要配置光纤收发器，结合小区建筑布局，采用光纤链路传输，每个单体建筑配置一台光纤收发器，小区门口机则就近接入光纤收发器以太网端口。

　　因为小区规模较大，为方便系统线缆的敷设，建议采用3条光纤链路传输，接入设置在管理中心的一台光纤交换机，将管理中心机IP联网器接入交换机以太网接口，同时上位管理计算机也接入管理中心交换机。

　　3.功能描述

　　通过以上配置，整个系统可实现可视对讲、远程开门、门禁管理、密码开门、户户通话、紧急救护、信息发布、巡更管理、安访报警等功能。

　　(1)多通道呼叫管理功能

　　在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口和小区门口的电控锁。住户可以实现呼叫本住宅内其他分机、呼叫本小区内其他住户、以及本单元门口机功能。

　　在小区入口及每单元门口设立门口机，访客进入小区时，通过该小区入口门口机与住户通话，由住户确认后进入小区。当访客到达相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户再次确认身份后进入单元。以上访客的呼叫均可以通过分机显示访客图像，由住户确认是否通话。由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。

　　(2)远程开门管理功能

　　住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给小区大门口、单元门口或住户门口遥控开门。单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员或未被允许来访者无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。

　　在管理中心的管理机可以在被呼叫后，允许来访者进入时遥控打开小区大门或单元门。小区入口大门平时由保安看管，非小区内人员或未被允许来访者将被拒之门外，有效管理小区的进出人员。

　　(3)密码开锁功能

　　住户回家时，可用钥匙或者通过IC卡开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。

　　(4)遥控监视功能

　　管理中心和各室内分机均可监视各单元门口图像。

　　(5)紧急救护功能

　　如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的呼叫按钮向管理中心报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。

　　(6)免打扰功能

　　通过分机上“免扰”键可以实现免扰功能，按下听到三声“嘀”后，“免扰”灯亮，免扰功能起作用，呼叫不振铃，再次按下可恢复。

　　(7)短信收发功能

　　管理中心可以对整个小区每个住户进行短信群发功能，同时也可以对住户进行点对点信息发送，方便物业进行管理。

　　(8)记录查询功能

　　所有开锁、通话及进入小区人员的信息都记录备案，方便查询。